POŚREDNICTWO

NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁKI

MIESZKANIA

ZAMIANY

WYNAJĘCIA

LOKALE UŻYTKOWE

kontakt

     strona aktualizowana 20.02.2018 r.

strona główna

duże obniżki cen                     duże obniżki cen                duże obniżki cen               duże obniżki cen              duże obniżki cen         duże obniżki cen         duże obniżki cen     duże obniżki cen        duże obniżki cen           

ZASADY POŚREDNICTWA

1. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami prowadzimy na zlecenie właściciela lub głównego lokatora, który zleca obiekt do obrotu osobiście lub przez przedstawiciela legitymującego się ważnym pełnomocnictwem.

2. Między zleceniodawcą a pośrednikiem zawierana jest umowa o pośrednictwo.

3. Zleceniodawca może przystąpić do umowy przedkładając:

  • dowód osobisty,

  • numer NIP,

  • prawo własności do obiektu zlecanego do pośrednictwa (odpowiednio do sytuacji są to: odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, przydział na mieszkanie, umowa o najem),

  • dokumenty budowlane w przypadku, gdy przedmiotem obrotu ma być nieruchomość zabudowana.

4. Umowa zawierana jest na 3 lata i zostaje rozwiązana wraz upływem terminu lub na żądanie zleceniodawcy.

5. Pośrednik w momencie zawierania umowy pobiera opłatę wpisową w wysokości 100 zł, która nie podlega zwrotowi.

6. Zlecone oferty pośrednik reklamuje w biuletynie informacyjnym kolportowanym na terenie Pabianic, w gablotach na terenie Pabianic i w Internecie.

7. Pośrednictwo prowadzone jest w pełnym zakresie, tj. obejmuje następujący zakres czynności:

  • wyszukiwanie kontrahenta,

  • gromadzenie dokumentów, sprawdzanie stanu prawnego obiektu,

  • wykonanie pełnomocnictwa notarialnego,

  • sporządzenie umowy przedwstępnej,

  • prowadzenie korespondencji z urzędami i instytucjami, koniecznej do przeprowadzenia transakcji,

  • nadzorowanie przekazania obiektu, rozliczenia kosztów eksploatacji, przekazania pieniędzy itp.

  • przygotowanie projektu aktu notarialnego i zorganizowanie zawarcia umowy notarialnej.

8. Od transakcji kupna-sprzedaży Pośrednik pobiera prowizję w wysokości 1-3% ceny obiektu w zależności od zakresu podjętych czynności, wyszczególnionego w umowie.

9. Od pośrednictwa za wynajem, dzierżawę, zamianę obiektu i regulację stanu prawnego cena jest umowna i zależy od stopnia złożoności danej sprawy.

10. Do prowizji doliczany jest podatek VAT - 23%.

Oferujemy również:

  • Pośrednictwo w pozyskiwaniu kredytów hipotecznych.

  • regulację stanów prawnych nieruchomości

  • wyceny nieruchomości, mieszkań, lokali,

  • Opiekę nad lokalami niezamieszkałymi przez właścicieli

(Właściciele mieszkań, którzy na dłuższy czas lub na stałe zmieniają miejsce zamieszkania, wyjeżdżając np.  za granicę lub  podejmując pracę w innych miejscowościach mogą powierzyć nam opiekę nad opuszczonym mieszkaniem lub domem. Usługa może mieć różny zakres i może obejmować: regulowanie opłat - czynsz, energia, wywóz nieczystości, wynajem lokalu i rozliczenia najemców, remont lokalu itp.)

  • Obsługę umów kupna-sprzedaży w transakcjach zawieranych bez pośrednictwa OMEGA-PRAKSIS.

NIERUCHOMOŚCI

14/16

Do sprzedania nieruchomość w Pabianicach na Starym Mieście. Działka 646 mkw. Zabudowania: 2 piętrowa kamienica 1937 r. Budynek parterowy1905 r. Powierzchnia lokali mieszkalnych 550 mkw., Lokal użytkowy 35 mkw. Budynek gospodarczy 50 mkw. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, łazienki. Nieruchomość częściowo zajęta przez lokatorów.

800 tys. zł
(do negocjacji)
1/18

Do sprzedania nieruchomość w Pabianicach, w rejonie ulicy Jutrzkowickiej o obszarze 658 mkw., zabudowana domem 1-piętrowym o pow. 135 mkw., 5-cio izbowy, do remontu.

360 tys.
do negocjacji

DZIAŁKI

9/16 Działka W Dziektarzewie, gmina Lutomiersk  o obszarze 44 ary (budowlana). Możliwość podziału działki budowlanej na dwie. Każda z dostępem do drogi.

60 zł
za 1 mkw.

5/17 Do sprzedania działka budowlana o obszarze 2098 mkw. Pabianice Bugaj.

130 tys. zł

2/18 Działka budowlana do sprzedania Łask-Kolumna o obszarze 824 mkw., częściowo ogrodzona. W ulicy światło, woda, kanalizacja. cena: 140 tys.
(do negocjacji)

 

MIESZKANIA DO SPRZEDANIA I KUPIENIA

6/15 Do sprzedania M-2 o pow. 30,37 mkw. w Pabianicach - Piaski: 1 pokój + kuchnia + łazienka + p. pokój na parterze. Do remontu. 80 tys. zł
do negocjacji
4/17 Do sprzedania M-3 o pow. 48 mkw., I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój - Pabianice, os. im M. Konopnickiej. Mieszkanie komfortowe. 155 tys. zł
9/17 Do sprzedania mieszkanie w starszym budownictwie, Pabianice rejon Nowego Rynku, 1 pokój, kuchnia, łazienka, I piętro, o pow. ok 30 mkw.. Media: światło, wodociąg, kanalizacja, gaz z sieci. Z udziałem w działce z ogrodem. 80 tys. zł
do negocjacji
(tylko gotówka)

 

WYNAJĘCIA

11/17

Do wynajęcia 2 pokoje z kuchnią w blokach, Pabianice Bugaj, III piętro, o pow. 53 mkw., częściowo umeblowane. Opłaty + 600 zł + kaucja.

 

ZAMIANY

 

brak ofert

 

LOKALE UŻYTKOWE

 

brak ofert

 

  kontakt